Usucapião Rural & Urbana
Aquisição da propriedade pelo decurso da posse — atuação tanto na via judicial quanto na via extrajudicial em cartório.
- Identificação da modalidade cabível (extraordinária, ordinária, especial urbana, especial rural, familiar ou coletiva) e do prazo de posse aplicável.
- Reunião da prova documental e testemunhal necessária para comprovar posse mansa, pacífica e ininterrupta.
- Via extrajudicial em cartório (ata notarial, planta e memorial descritivo) quando não há oposição ou litígio sobre o imóvel.
- Via judicial quando a via extrajudicial não é cabível ou há resistência de terceiros.
Do primeiro contato à entrega.
Escuta
Entendemos a história por trás do caso — o que é urgente, o que está em jogo, o que precisa de cuidado.
Análise
Investigação documental e técnica do imóvel, das partes e do contexto que envolve a operação.
Estratégia
Caminhos possíveis apresentados em linguagem clara — com tempo, custo e risco de cada um.
Execução
Acompanhamento próximo até a entrega: contrato firmado, ação ajuizada ou imóvel regularizado.
3 requisitos para regularizar seu imóvel por meio da usucapião
A usucapião é um instituto jurídico que permite a aquisição da propriedade de um bem imóvel, desde que cumpridos todos os requisitos legais. Conheça os três principais.
Conheça as modalidades de usucapião
Os prazos para a Usucapião variam de acordo com a modalidade, podendo ser de 2 a 15 anos. Conheça cada uma delas e seus requisitos específicos.